1993〜2003年築, 専有面積52.57㎡〜72.57㎡の平均販売価格
東京都
103.0万円/㎡
前年比+21.8%
江東区
102.6万円/㎡
前年比+24.8%
セザール北砂ガーデン
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1998年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 62.57㎡の場合
相場
3,377万円
54.0万円/㎡
2,359
3,038
3,717
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,717万円
48.6万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール北砂ガーデン
2,580万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 62.57㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 2,580万円 | 41.2万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2023/02/19 | 3,280万円 | 52.4万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2021/07/31 | 3,780万円 | 64.3万円 | 3階 | 58.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/26 | 2,980万円 | 50.7万円 | 7階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/02/13 | 2,500万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.19㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2020/11/20 | 3,180万円 | 48.8万円 | 4階 | 65.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | セザール北砂ガーデン 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/29 | マイキャッスル南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2021/01/29 | クレストフォルム南砂仙台堀川公園 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/10 | クリオ南砂町壱番館 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅11分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/03 | コスモ大島グランコート 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 3,750万円 | 60.9万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2022/10/14 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 3,320万円 | 58.7万円 | 56.53㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅14分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/07 | モリス東陽町 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル東陽町イデアコート 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅17分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/18 | レーベンハイム仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2022/01/07 | ゼファー東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅11分 | 3,690万円 | 49.9万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2021/10/10 | モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/27 | セザール南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅18分 | 3,199万円 | 59.2万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/07 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 4,290万円 | 59.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/17 | セザール城東公園 江東区東砂三丁目 | 東大島駅20分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2021/12/18 | コスモ東陽町親水公園 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2022/04/01 | グランディ南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/01 | マイキャッスル砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | グランシティビューステージ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅16分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コスモ東砂シティフォルム 江東区東砂五丁目 | 東大島駅21分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/20 | グランイーグル南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅10分 | 2,490万円 | 45.6万円 | 54.64㎡ | 2SDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江東区では24.8%上昇しています。